Vittoria soffre: 1 casa all’asta ogni 80 famiglie. Esecuzioni immobiliari, il dettaglio nei 12 comuni


Aste ed esecuzioni immobiliari nel ragusano: emergono altri dati dal rapporto del centro studi Astasy Analitics di Npls Re Solution, che riguarda il 2021. Sono state 1.051 le aste, pubblicate e partecipabili, nella provincia. Si tratta di 855 esecuzioni immobiliari, 164 aste fallimentari, mentre 32 sono stati classificati come altri tipi di procedura, quali eredità giacenti o cause civili. Con un particolare: in controtendenza con tutta l’Italia, a Ragusa, sono le esecuzioni immobiliari a farla da padrone.

La suddivisione per tipologia immobiliare è la seguente: 446 immobili residenziali, 53 posti auto e box; 117 fra uffici, negozi e uffici commerciali; 48 magazzini; 7 capannoni; 223 terreni; 8 cantieri in costruzione; 10 hotel; 20 fabbricati rurali; infine 119 immobili che il rapporto classifica sotto la voce “altro”.
Come riportato da ragusaoggi.it, il calo notevole sui beni residenziali è dovuto alla sospensione aste delle residenze adibite a dimora principale e terminata proprio il 30 giugno, ma con notevoli successivi ritardi alle nuove pubblicazioni. Viene definito “importante e attenzionabile” il dato sul numero dei terreni all’asta, tra i più alti d’Italia.
La provincia di Ragusa, con i suoi 1.051 lotti in asta si posiziona al 4° posto in Sicilia, e al 42° posto in Italia.


Comune per comune, i dati evidenziano la situazione delle aste ed esecuzioni immobiliari. Vittoria supera Ragusa, sebbene quest’ultima abbia circa 10mila abitanti in più. La piccola Acate timbra più di Scicli, segnale che in quella zona soffre soprattutto l’economia legata all’agricoltura.


Vittoria conta un numero importante di immobili in asta e sui 62.156 abitanti si registra 1 asta ogni 239 abitanti, mentre se restringiamo il capo ai nuclei famigliari, ogni 80 famiglie c’è una casa all’asta.
Il valore medio di un immobile in asta, a Vittoria è di 93mila euro. Come base d’asta, l’offerta minima parte da 70mila euro, contro le 131.778 dell’intera provincia.
L’asta più vecchia risulta iniziata nel 1984 ed è riconducibile proprio ad un immobile commerciale in esecuzione immobiliare a Vittoria.

Città e a fianco il numero di immobili all’asta
Vittoria 259
Ragusa 196
Modica 178
Comiso 114
Acate 65
Scicli 53
Ispica 43
Chiaramonte Gulfi 37
Santa Croce Camerina 31
Pozzallo 18
Monterosso Almo 12
Giarratana 9

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