Siamo in piena Campagna fiscale 2016 e la Reggente di UGL Ragusa, informa che qualche giorno fa l’Agenzia delle Entrate ha emanato la Circolare n. 27/E/2016 l’Agenzia delle Entrate per fornire ulteriori chiarimenti  in tema di fiscalità immobiliare: solo per citare alcuni esempi, sono dettagliate le fattispecie più complesse in ambito agevolazioni prima casa, rendite imbullonati, compravendite, locazioni, leasing abitativo e impianti eolici, fotovoltaici e di risalita.

 Nel ricordare che l l’Ufficio CAF UGL di via Vincenzo Lorefice,2 è in piena attività ed è sempre  pronto ad accogliere i cittadini per qualsiasi chiarimento e assistenza,  andiamo nel dettaglio della Circolare di che trattasi.

L’articolo 1, comma 55, della Legge di Stabilità 2016 estende ad esempio le agevolazioni prima casa anche ai contribuenti che già possiedono un immobile acquistato con le agevolazioni, a patto che procedano con l’alienazione di tale immobile entro un anno dall’acquisto di quello nuovo. Nel caso in cui il contribuente non riesca a cedere l’immobile pre-posseduto, per evitare sanzioni può presentare un’istanza prima della scadenza annuale per chiedere di versare la differenza tra l’imposta ordinaria e quella agevolata. Nel caso in cui i termini per inviare tale istanza siano scaduti è sempre possibile ricorrere all’istituto del ravvedimento operoso. Diversamente, se il contribuente è già in possesso di un immobile ma non acquistato fruendo di agevolazioni prima casa, non può fruire delle agevolazioni prima casa per l’acquisto di un nuovo immobile anche se aliena la vecchia proprietà entro un anno dal nuovo acquisto. Per avere l’agevolazione prima casa occorre prima vendere e quindi acquistare una nuova “prima casa”.